33 Rue de Bel Air, 56380 Saint-Malo-de-Beignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°22 et de 5.97 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 33 Rue de Bel Air, 56380 Saint-Malo-de-Beignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Malo-de-Beignon.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Au Recteur à 401 mètres
Ventes au 33 Rue de Bel Air
Les 2 ventes au 33 Rue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 33 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 33 Rue de Bel Air se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Bel Air par rapport à Saint-Malo-de-Beignon et à Morbihan
À Saint-Malo-de-Beignon, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Bel Air se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo-de-Beignon et -38.2 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo-de-Beignon a baissé de 17.79 % sur 1 an et baissé de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
