4 Avenue du Porhoët, 56490 Saint-Malo-des-Trois-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Porhoët, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°2 et de 9.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Avenue du Porhoët, 56490 Saint-Malo-des-Trois-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Malo-des-Trois-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 458 mètres
Ventes au 4 Avenue du Porhoët
Les 2 ventes au 4 Avenue du Porhoët donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Porhoët dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Porhoët par rapport à la voie
Sur Avenue du Porhoët, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 4 Avenue du Porhoët se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Porhoët par rapport à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines et à Morbihan
À Saint-Malo-des-Trois-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Porhoët se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo-des-Trois-Fontaines et -20.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2024 à 2 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
