2 Rue du Ninian, 56490 Saint-Malo-des-Trois-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ninian, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Rue du Ninian, 56490 Saint-Malo-des-Trois-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Malo-des-Trois-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ninian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ninian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ninian dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ninian par rapport à la voie
Sur Rue du Ninian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Rue du Ninian se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ninian par rapport à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines et à Morbihan
À Saint-Malo-des-Trois-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ninian se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo-des-Trois-Fontaines et -29.39 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo-des-Trois-Fontaines a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2024 à 2 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
