1 Route de Locmariaquer, 56470 Saint-Philibert

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 061 €

de 2 443 € à 3 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Route de Locmariaquer, 56470 Saint-Philibert, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Route de Locmariaquer, 56470 Saint-Philibert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux dolmens à galerie de Kerhan dits Roh-Vras (Grande-Roche) à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Chat Noir à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 1222 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Locmariaquer

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Locmariaquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de Locmariaquer dans son marché local

Prix du 1 Route de Locmariaquer par rapport à la voie

Sur Route de Locmariaquer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 1 Route de Locmariaquer se situe 37.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Locmariaquer par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan

À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Locmariaquer se situe 36.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 11.51 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Kerran, 56470 Saint-Philibert(3,635 €)

Lieu-dit Le Chat Noir, 56470 Saint-Philibert(3,396 €)

Zone d’Activités de Kerran, 56470 Saint-Philibert(3,694 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route de Locmariaquer

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Locmariaquer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.