2 Allee des Ducs de Bretagne, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Ducs de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°7 et de 0.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 2 Allee des Ducs de Bretagne, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Golfe Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 53 logements - 132 parkings - 1201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarzeau Médiathèque à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 634 mètres
Ventes au 2 Allee des Ducs de Bretagne
Les 6 ventes au 2 Allee des Ducs de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Ducs de Bretagne dans son marché local
Prix du 2 Allee des Ducs de Bretagne par rapport à la voie
Sur Allee des Ducs de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 2 Allee des Ducs de Bretagne se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Ducs de Bretagne par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Ducs de Bretagne se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 17.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.
