52 Rue du Général de Gaulle, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 19.52 % à celui du n°50 et de 16.01 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 52 Rue du Général de Gaulle, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Golfe Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 585 mètres
Ventes au 52 Rue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 52 Rue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 52 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 52 Rue du Général de Gaulle se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Général de Gaulle par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Général de Gaulle se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 4.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.
