2 bis Venelle d’Hoedic, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Venelle d’Hoedic, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 7 logements - 539 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Kerfontaine à 245 mètres
Ventes au 2 bis Venelle d’Hoedic
Les 0 ventes au 2 bis Venelle d’Hoedic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Venelle d’Hoedic dans son marché local
Prix du 2 bis Venelle d’Hoedic par rapport à la voie
Sur Venelle d’Hoedic, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 2 bis Venelle d’Hoedic se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Venelle d’Hoedic par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Venelle d’Hoedic se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 76.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
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