46 Route de Nantes, 56860 Séné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 171 €
de 2 653 € à 3 698 €
Indice de confiance5 / 5

Le 46 Route de Nantes, 56860 Séné, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 18.25 % à celui du n°50 et de 12.04 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 46 Route de Nantes, 56860 Séné

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Poulfranc et Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 17 parkings - 470 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Route De Nantes à 32 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Cousteau à 668 mètres
  • - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 182 mètres

Ventes au 46 Route de Nantes

Les 7 ventes au 46 Route de Nantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2024
106 000 €(4 240 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
46 Route de Nantes, 56860 Séné
27 juillet 2023
202 500 €(2 978 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
46 Route de Nantes, 56860 Séné
20 avril 2023
132 000 €(3 568 €/m²)
Appart.•2 p•37 m²
46 Route de Nantes, 56860 Séné
31 juillet 2021
120 100 €(3 431 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
46 Route de Nantes, 56860 Séné
28 mai 2021
169 000 €(3 073 €/m²)
Appart.•3 p•55 m²
46 Route de Nantes, 56860 Séné
19 août 2020
97 000 €(2 694 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
46 Route de Nantes, 56860 Séné
18 août 2020
85 000 €(2 429 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
46 Route de Nantes, 56860 Séné

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Route de Nantes dans son marché local

Prix du 46 Route de Nantes par rapport à la voie

Sur Route de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 46 Route de Nantes se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Route de Nantes par rapport à Séné et à Morbihan

À Séné, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Route de Nantes se situe 5 % en dessous de la moyenne de Séné et 11.45 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séné baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 369 €/m² sur la période récente.

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