42 Rue de la Raie, 58300 Champvert

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

953 €

de 914 € à 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue de la Raie, 58300 Champvert, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°44 et de 1.82 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 42 Rue de la Raie, 58300 Champvert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Champvert.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Raie

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Raie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de la Raie dans son marché local

Prix du 42 Rue de la Raie par rapport à la voie

Sur Rue de la Raie, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 42 Rue de la Raie se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de la Raie par rapport à Champvert et à Nièvre

À Champvert, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Raie se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Champvert et -10.52 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champvert a baissé de 25.55 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2021 à 1 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 58300 Champvert(1,009 €)

Impasse des Marronniers, 58300 Champvert(956 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de la Raie

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de la Raie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.