63 bis Avenue Victor Hugo, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 63 bis Avenue Victor Hugo, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 1648 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decize Café Bel-Air à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1068 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 822 mètres
Ventes au 63 bis Avenue Victor Hugo
Les 9 ventes au 63 bis Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 63 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 609 €/m². Avec un prix moyen de 470 €/m², le 63 bis Avenue Victor Hugo se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des appartements atteint 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 bis Avenue Victor Hugo se situe 42.75 % en dessous de la moyenne de Decize et 53.28 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decize a augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2020 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 bis Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 63 bis Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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