4 Les Genêts, 58300 Decize

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 034 €

de 846 € à 1 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Les Genêts, 58300 Decize, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 1.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 4 Les Genêts, 58300 Decize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citã© Scolaire à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 391 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 498 mètres
- Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 402 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 269 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Les Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Les Genêts dans son marché local

Prix du 4 Les Genêts par rapport à la voie

Sur Les Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 4 Les Genêts se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Les Genêts par rapport à Decize et à Nièvre

À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Genêts se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Decize et -2.91 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 58300 Decize(1,122 €)

Rue de Betzdorf, 58300 Decize(1,240 €)

Rue des Genets, 58300 Decize(1,034 €)

Rue des Magnolias, 58300 Decize(1,170 €)

Biens en vente à proximité du 4 Les Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 4 Les Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.