Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de Vauzelles, 58300 Decize, affiche un prix moyen de 820 €/m².Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Saint-Privé et ses Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vauzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Vauzelles, le prix moyen des appartements s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 3 Rue de Vauzelles se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Decize, le prix moyen des appartements atteint 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Vauzelles se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Decize et 18.57 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decize augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2020 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 801 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Vauzelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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