Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue des Gours, 58300 Decize, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°42 et de 2.4 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 40 Rue des Gours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Gours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 40 Rue des Gours se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Gours se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Decize et 12.22 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Gours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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