Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Hameau de Cray, 58800 Germenay, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Germenay.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hameau de Cray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Hameau de Cray, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 3 Hameau de Cray se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Germenay, le prix moyen des maisons atteint 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau de Cray se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Germenay et -8.83 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germenay baissé de 41.04 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
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