17 Rue des Prés de l'Etang, 58320 Germigny-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Prés de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°15 et de Infinity % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 Rue des Prés de l'Etang, 58320 Germigny-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Germigny-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0152 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germigny Mairie à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Ventes au 17 Rue des Prés de l'Etang
Les 2 ventes au 17 Rue des Prés de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Prés de l'Etang dans son marché local
Prix du 17 Rue des Prés de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue des Prés de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 17 Rue des Prés de l'Etang se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Prés de l'Etang par rapport à Germigny-sur-Loire et à Nièvre
À Germigny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Prés de l'Etang se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Germigny-sur-Loire et 49.33 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sur-Loire a augmenté de 21.79 % sur 1 an et augmenté de 39.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
