25 Rue des Prés de l'Etang, 58320 Germigny-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Prés de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°27 et de Infinity % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue des Prés de l'Etang, 58320 Germigny-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Germigny-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germigny Mairie à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Prés de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Prés de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Prés de l'Etang dans son marché local
Prix du 25 Rue des Prés de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue des Prés de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 25 Rue des Prés de l'Etang se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Prés de l'Etang par rapport à Germigny-sur-Loire et à Nièvre
À Germigny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Prés de l'Etang se situe 100 % en dessous de la moyenne de Germigny-sur-Loire et -100 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sur-Loire a augmenté de 21.79 % sur 1 an et augmenté de 39.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
