49 Grande Rue, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 036 €

de 695 € à 1 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Grande Rue, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°51 et de 0.1 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 49 Grande Rue, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Forges royales de la Chaussade (anciennes) à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marchã© à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 264 mètres
- Ecole maternelle à 331 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 49 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Grande Rue dans son marché local

Prix du 49 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 49 Grande Rue se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Grande Rue par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Grande Rue se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -2.54 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lanessan, 58130 Guérigny(997 €)

Avenue Arnault de Lange, 58130 Guérigny(925 €)

Rue Mathieu, 58130 Guérigny(1,175 €)

Avenue Charles Dariaux, 58130 Guérigny(1,207 €)

Biens en vente à proximité du 49 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 49 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.