45 Rue de Paris, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°58 et de 3.76 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue de Paris, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cité Médiévale.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 327 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 125 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 125 mètres
- - Ecole maternelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 45 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 45 Rue de Paris se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Paris par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Paris se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et -4.13 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.9 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
