22 Rue Gauguin, 58260 La Machine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

662 €

de 515 € à 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Gauguin, 58260 La Machine, affiche un prix moyen de 662 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 22 Rue Gauguin, 58260 La Machine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Machine.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule Blanche à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 649 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 375 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 614 mètres

Ventes au 22 Rue Gauguin

Les 0 ventes au 22 Rue Gauguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gauguin dans son marché local

Prix du 22 Rue Gauguin par rapport à la voie

Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 709 €/m². Avec un prix moyen de 662 €/m², le 22 Rue Gauguin se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gauguin par rapport à La Machine et à Nièvre

À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gauguin se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de La Machine et -37.78 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.