32 Rue Gauguin, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Gauguin, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule Blanche à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 703 mètres
Ventes au 32 Rue Gauguin
Les 0 ventes au 32 Rue Gauguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 32 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 709 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 32 Rue Gauguin se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gauguin par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gauguin se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de La Machine et -34.59 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
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