2 Rue du Vieux Magny, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieux Magny, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 10.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue du Vieux Magny, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Magny-Cours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieux Magny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieux Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieux Magny dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieux Magny par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 2 Rue du Vieux Magny se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieux Magny par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vieux Magny se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et 22.02 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.1 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
