5 a Route de Nevers, 58180 Marzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 119 € à 1 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 a Route de Nevers, 58180 Marzy, affiche un prix moyen de 1 471 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°164.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 5 a Route de Nevers, 58180 Marzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marzy.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Ravioli à 590 mètres

Ventes au 5 a Route de Nevers

Les 0 ventes au 5 a Route de Nevers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 a Route de Nevers dans son marché local

Prix du 5 a Route de Nevers par rapport à la voie

Sur Route de Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 5 a Route de Nevers se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 a Route de Nevers par rapport à Marzy et à Nièvre

À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Route de Nevers se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Marzy et 38.25 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Fourchambault, 58180 Marzy(1,938 €)

Route de Tazières, 58180 Marzy(1,879 €)

Chemin du Magny, 58180 Marzy(1,936 €)

le Magny, 58180 Marzy(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 5 a Route de Nevers

Les biens actuellement en vente autour du 5 a Route de Nevers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.