12 Rue des Couteriaux, 58180 Marzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 422 € à 2 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Couteriaux, 58180 Marzy, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°20 et de 0.39 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 Rue des Couteriaux, 58180 Marzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Marzy.
2 niveaux - 2 logements - 357 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coutériaux à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1251 mètres
- Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 1031 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Couteriaux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Couteriaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Couteriaux(1 781€)

13 Rue des Couteriaux(1 781€)

10 Rue des Couteriaux(1 788€)

8 Rue des Couteriaux(1 786€)

11 Rue des Couteriaux(1 786€)

6 Rue des Couteriaux(1 785€)

9 Rue des Couteriaux(1 786€)

7 Rue des Couteriaux(1 781€)

Prix du 12 Rue des Couteriaux dans son marché local

Prix du 12 Rue des Couteriaux par rapport à la voie

Sur Rue des Couteriaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 12 Rue des Couteriaux se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Couteriaux par rapport à Marzy et à Nièvre

À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Couteriaux se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Marzy et 68.05 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Busserolles, 58180 Marzy(1,923 €)

Rue Carreau, 58180 Marzy(2,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Couteriaux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Couteriaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.