40 Rue du Clos des Roches, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Clos des Roches, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 15.88 % à celui du n°42 mais supérieur de Infinity % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Rue du Clos des Roches, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sapins à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Clos des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Clos des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Clos des Roches dans son marché local
Prix du 40 Rue du Clos des Roches par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 40 Rue du Clos des Roches se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Clos des Roches par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Clos des Roches se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Marzy et 54.81 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 15.28 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
