Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Route de James, 58290 Moulins-Engilbert, affiche un prix moyen de 569 €/m², inférieur de 20.75 % à celui du n°3 et de 20.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1636,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1636, situé dans le quartier Moulins-Engilbert.
2 niveaux - 1 logement - 425 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de James, le prix moyen des maisons s'établit à 719 €/m². Avec un prix moyen de 569 €/m², le 1 Route de James se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Moulins-Engilbert, le prix moyen des maisons atteint 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de James se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Moulins-Engilbert et -46.52 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins-Engilbert augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 28.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2021 à 1 124 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 741 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de James apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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