23 Avenue du 17 Juillet 1944, 58450 Neuvy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du 17 Juillet 1944, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 23 Avenue du 17 Juillet 1944, 58450 Neuvy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Neuvy-sur-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du 17 Juillet 1944
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du 17 Juillet 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du 17 Juillet 1944 dans son marché local
Prix du 23 Avenue du 17 Juillet 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 17 Juillet 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 23 Avenue du 17 Juillet 1944 se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du 17 Juillet 1944 par rapport à Neuvy-sur-Loire et à Nièvre
À Neuvy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du 17 Juillet 1944 se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Neuvy-sur-Loire et -5.96 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-sur-Loire a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
