28 Avenue du 17 Juillet 1944, 58450 Neuvy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du 17 Juillet 1944, affiche un prix moyen de 952 €/m², supérieur de 16.81 % à celui du n°26 mais inférieur de 15.45 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 28 Avenue du 17 Juillet 1944, 58450 Neuvy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Neuvy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 137 mètres
Ventes au 28 Avenue du 17 Juillet 1944
Les 2 ventes au 28 Avenue du 17 Juillet 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du 17 Juillet 1944 dans son marché local
Prix du 28 Avenue du 17 Juillet 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 17 Juillet 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 28 Avenue du 17 Juillet 1944 se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du 17 Juillet 1944 par rapport à Neuvy-sur-Loire et à Nièvre
À Neuvy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du 17 Juillet 1944 se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Neuvy-sur-Loire et -8.46 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-sur-Loire a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
