Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Route d’Usy, 58140 Saint-André-en-Morvan, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1786, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1786, situé dans le quartier Saint-André-en-Morvan.
1 niveau - 406 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Usy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route d’Usy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 Route d’Usy se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-André-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Usy se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-en-Morvan et 17.67 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-en-Morvan augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 815 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 989 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d’Usy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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