44 Route du Bourg, 58270 Saint-Sulpice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route du Bourg, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°43 et de 2.34 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 44 Route du Bourg, 58270 Saint-Sulpice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Sulpice.
1 niveau - 1 logement - 331 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0207 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0957 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 409 mètres
Ventes au 44 Route du Bourg
Les 2 ventes au 44 Route du Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route du Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route du Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route du Bourg dans son marché local
Prix du 44 Route du Bourg par rapport à la voie
Sur Route du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 44 Route du Bourg se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route du Bourg par rapport à Saint-Sulpice et à Nièvre
À Saint-Sulpice, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route du Bourg se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice et 24.28 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice a augmenté de 110.98 % sur 1 an et augmenté de 89.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 795 €/m² sur la période récente.
