Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 63 route du morvan, 58360 Sémelay, affiche un prix moyen de 779 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°65 et de 3.32 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sémelay.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 63 route du morvan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur route du morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 63 route du morvan se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 route du morvan se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Sémelay et -26.79 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
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