89 route du morvan, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 route du morvan, 58360 Sémelay, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°96 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 route du morvan, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sémelay.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 89 route du morvan
Aucune vente n'a été recensée au 89 route du morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 route du morvan dans son marché local
Prix du 89 route du morvan par rapport à la voie
Sur route du morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 89 route du morvan se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 route du morvan par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 route du morvan se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Sémelay et -12.88 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
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