2 Place de la Fontaine, 58150 Tracy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°6 et de 4.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Place de la Fontaine, 58150 Tracy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Tracy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 2 Place de la Fontaine se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Fontaine par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre
À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Fontaine se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Tracy-sur-Loire et -2.69 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a augmenté de 11.11 % sur 1 an et baissé de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
