19 Rue des Froids, 58150 Tracy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Froids, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°17 et de 9.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 19 Rue des Froids, 58150 Tracy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Tracy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 19 Rue des Froids
Les 2 ventes au 19 Rue des Froids donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Froids dans son marché local
Prix du 19 Rue des Froids par rapport à la voie
Sur Rue des Froids, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 19 Rue des Froids se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Froids par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre
À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Froids se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Tracy-sur-Loire et 5.77 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a augmenté de 11.11 % sur 1 an et baissé de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
