40 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Edmond Laudeau, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°42 et de 0.74 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 40 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 682 mètres
- - Collège Théodore Monod à 682 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 393 mètres
- - Ecole maternelle Yvon Fossé à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 283 mètres
Ventes au 40 Rue Edmond Laudeau
Les 2 ventes au 40 Rue Edmond Laudeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Edmond Laudeau dans son marché local
Prix du 40 Rue Edmond Laudeau par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Laudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 40 Rue Edmond Laudeau se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Edmond Laudeau par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Edmond Laudeau se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Aniche et -35.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
