40 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 124 €

de 1 086 € à 1 163 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 40 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°42 et de 1.14 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 40 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 682 mètres
- Collège Théodore Monod à 682 mètres
- Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 393 mètres
- Ecole maternelle Yvon Fossé à 326 mètres
- Ecole élémentaire Basuyaux à 283 mètres

Ventes au 40 Rue Edmond Laudeau

Les 2 ventes au 40 Rue Edmond Laudeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2024

82 750 €(1 273 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

40 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche

5 juillet 2019

82 000 €(1 262 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

40 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Edmond Laudeau dans son marché local

Prix du 40 Rue Edmond Laudeau par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Laudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 40 Rue Edmond Laudeau se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Edmond Laudeau par rapport à Aniche et à Nord

À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Edmond Laudeau se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Aniche et -46.43 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.