45 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Edmond Laudeau, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°47 et de 7.35 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 45 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'aoust à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 677 mètres
- - Collège Théodore Monod à 677 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 422 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Edmond Laudeau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Edmond Laudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Edmond Laudeau dans son marché local
Prix du 45 Rue Edmond Laudeau par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Laudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 45 Rue Edmond Laudeau se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Edmond Laudeau par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Edmond Laudeau se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Aniche et -44.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
