49 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

973 €

de 810 € à 1 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°43 bis et de 0.1 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 49 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'aoust à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 676 mètres
- Collège Théodore Monod à 676 mètres
- Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 416 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 345 mètres
- Ecole élémentaire Basuyaux à 290 mètres

Ventes au 49 Rue Edmond Laudeau

Les 0 ventes au 49 Rue Edmond Laudeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Edmond Laudeau dans son marché local

Prix du 49 Rue Edmond Laudeau par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Laudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 49 Rue Edmond Laudeau se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Edmond Laudeau par rapport à Aniche et à Nord

À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Edmond Laudeau se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Aniche et -53.62 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.