48 Rue Edouard Gibour, 59580 Aniche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 120 € à 1 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue Edouard Gibour, 59580 Aniche, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°48 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 48 Rue Edouard Gibour, 59580 Aniche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine - Aniche à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 371 mètres
- Collège Théodore Monod à 371 mètres
- Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 777 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 296 mètres
- Ecole élémentaire Basuyaux à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Edouard Gibour

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Edouard Gibour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Edouard Gibour dans son marché local

Prix du 48 Rue Edouard Gibour par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Gibour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 48 Rue Edouard Gibour se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Edouard Gibour par rapport à Aniche et à Nord

À Aniche, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Edouard Gibour se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Aniche et 50.21 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniche a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 25.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Domisse, 59580 Aniche(1,445 €)

Rue Leon Gambetta, 59580 Aniche(1,501 €)

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Rue Buisson, 59580 Aniche(1,506 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Edouard Gibour

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Edouard Gibour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.