74 Rue Patoux, 59580 Aniche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 047 €

de 790 € à 1 242 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 74 Rue Patoux, 59580 Aniche, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 17.64 % à celui du n°77 et de 2.55 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 74 Rue Patoux, 59580 Aniche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniche - Collège Monod à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 198 mètres
- Collège Théodore Monod à 198 mètres
- Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 1083 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 436 mètres
- Ecole élémentaire Basuyaux à 471 mètres

Ventes au 74 Rue Patoux

Une vente a été recensée au 74 Rue Patoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2025

71 000 €(1 109 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

74 Rue Patoux, 59580 Aniche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Rue Patoux(890€)

76 Rue Patoux(1 021€)

72 Rue Patoux(1 023€)

79 Rue Patoux(1 023€)

75 Rue Patoux(1 073€)

75 bis Rue Patoux(1 011€)

81 Rue Patoux(1 021€)

73 Rue Patoux(1 050€)

Prix du 74 Rue Patoux dans son marché local

Prix du 74 Rue Patoux par rapport à la voie

Sur Rue Patoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 74 Rue Patoux se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Patoux par rapport à Aniche et à Nord

À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Patoux se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Aniche et -50.1 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.