62 Rue Jules Guesde, 59221 Bauvin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 533 € à 2 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Rue Jules Guesde, 59221 Bauvin, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°58 et de 9.19 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 62 Rue Jules Guesde, 59221 Bauvin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1771 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bauvin - Stade à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les coquelicots à 259 mètres
- Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 683 mètres

Ventes au 62 Rue Jules Guesde

Les 0 ventes au 62 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 62 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 62 Rue Jules Guesde se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue Jules Guesde par rapport à Bauvin et à Nord

À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Jules Guesde se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Bauvin et -6.53 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence Le Clos de la Ferme, 59221 Bauvin(2,065 €)

Allee des Amandiers, 59221 Bauvin(1,961 €)

Allee des Rosiers, 59221 Bauvin(2,144 €)

Rue Jean Jaurès, 59221 Bauvin(1,854 €)

Biens en vente à proximité du 62 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.