45 Rue Eugène Mascart, 59570 Bavay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Eugène Mascart, 59570 Bavay, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 33.83 % à celui du n°54 et de 33.65 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Eugène Mascart, 59570 Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Bavay.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavay - College Jean Lemaire Des Belges à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lemaire de Belges à 678 mètres
- - Lycée général des Nerviens à 928 mètres
- - Ecole maternelle les allées à 1098 mètres
- - Ecole primaire de l'atrium à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Eugène Mascart
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Eugène Mascart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Eugène Mascart dans son marché local
Prix du 45 Rue Eugène Mascart par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Mascart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 45 Rue Eugène Mascart se situe 30.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Eugène Mascart par rapport à Bavay et à Nord
À Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Eugène Mascart se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Bavay et -53.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavay baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
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