435 Rue de Wattines, 59235 Bersée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 474 € à 2 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 435 Rue de Wattines, 59235 Bersée, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°409 et de 0.16 % à celui du n°369.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 435 Rue de Wattines, 59235 Bersée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bersée.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1440 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bersee - Wattines à 432 mètres

Ventes au 435 Rue de Wattines

Les 0 ventes au 435 Rue de Wattines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 435 Rue de Wattines dans son marché local

Prix du 435 Rue de Wattines par rapport à la voie

Sur Rue de Wattines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 435 Rue de Wattines se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 435 Rue de Wattines par rapport à Bersée et à Nord

À Bersée, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 Rue de Wattines se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Bersée et -12.06 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bersée baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 59235 Bersée(2,142 €)

Rue de Vemie, 59235 Bersée(2,399 €)

Rue du Bar, 59235 Bersée(2,304 €)

Biens en vente à proximité du 435 Rue de Wattines

Les biens actuellement en vente autour du 435 Rue de Wattines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.