584 Rue Saint Nicolas, 59235 Bersée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 584 Rue Saint Nicolas, 59235 Bersée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Bersée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 836 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1604 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0915 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersee - Salengro à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des 2 Tilleuls à 432 mètres
Ventes au 584 Rue Saint Nicolas
Les 0 ventes au 584 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 584 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 584 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 584 Rue Saint Nicolas se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 584 Rue Saint Nicolas par rapport à Bersée et à Nord
À Bersée, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 584 Rue Saint Nicolas se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Bersée et 16.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bersée baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 584 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 584 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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