40 Rue du Bassin des Eaux, 59540 Caudry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 003 €

de 716 € à 1 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Bassin des Eaux, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue du Bassin des Eaux, 59540 Caudry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'industriel dite maison Dumont à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 301 mètres
- Caudry à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1206 mètres
- Collège Jacques Prévert à 1235 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 199 mètres
- Ecole élémentaire Janssoone à 426 mètres

Ventes au 40 Rue du Bassin des Eaux

Les 0 ventes au 40 Rue du Bassin des Eaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Bassin des Eaux dans son marché local

Prix du 40 Rue du Bassin des Eaux par rapport à la voie

Sur Rue du Bassin des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 40 Rue du Bassin des Eaux se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Bassin des Eaux par rapport à Caudry et à Nord

À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bassin des Eaux se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Caudry et -52.19 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lattre de Tassigny, 59540 Caudry(1,066 €)

Rue des Chênes, 59540 Caudry(1,290 €)

Avenue des Bois Blancs, 59540 Caudry(975 €)

Rue des Acacias, 59540 Caudry(1,274 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Bassin des Eaux

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Bassin des Eaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.