45 Rue Guy de Maupassant, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Guy de Maupassant, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°47 et de 5.66 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Guy de Maupassant, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 6 logements - 504 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1201 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1113 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1253 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1117 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gendarmerie à 216 mètres
- - Caudry à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1059 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1067 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1794 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 45 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 45 Rue Guy de Maupassant se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Guy de Maupassant par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Guy de Maupassant se situe 34.55 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -31.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Guy de Maupassant
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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