39 Rue du Général Leclerc, 59225 Clary

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

971 €

de 657 € à 1 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue du Général Leclerc, 59225 Clary, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°43 et de 3.63 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 39 Rue du Général Leclerc, 59225 Clary

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Clary.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clary - Eugène Lecoq à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie-Louise Foulon à 225 mètres
- Ecole élémentaire à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue du Général Leclerc(970€)

37 bis Rue du Général Leclerc(937€)

37 Rue du Général Leclerc(936€)

42 Rue du Général Leclerc(987€)

45 Rue du Général Leclerc(972€)

41 Rue du Général Leclerc(934€)

44 Rue du Général Leclerc(987€)

45 bis Rue du Général Leclerc(973€)

Prix du 39 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 39 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 39 Rue du Général Leclerc se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Général Leclerc par rapport à Clary et à Nord

À Clary, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Général Leclerc se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Clary et -53.72 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clary baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2024 à 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.