45 Rue Abel Gance, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Abel Gance, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°43 et de 0.1 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Abel Gance, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Steendam.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Jardins De Steendam à 427 mètres
- - Coudekerque-Branche à 2341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1254 mètres
- - Collège Boris Vian à 1290 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 992 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 45 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 45 Rue Abel Gance se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Abel Gance par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Abel Gance se situe 52.18 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 38.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
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