71 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 440 € à 1 900 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 71 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 71 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 70 mètres
- Coudekerque-Branche à 1362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 370 mètres
- Collège privé de La Salle à 377 mètres
- Lycée professionnel Fernand Léger à 720 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 373 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 301 mètres

Ventes au 71 Rue Gounod

Une vente a été recensée au 71 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2024

125 000 €(1 389 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

71 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

69 Rue Gounod(1 626€)

73 Rue Gounod(1 565€)

75 Rue Gounod(1 573€)

67 Rue Gounod(1 645€)

62 Rue Gounod(1 606€)

60 Rue Gounod(1 600€)

64 Rue Gounod(1 631€)

65 Rue Gounod(1 646€)

Prix du 71 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 71 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 71 Rue Gounod se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Gounod par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord

À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Gounod se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -24.74 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.