81 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 387 €

de 1 147 € à 1 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 81 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Nord 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 331 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0714 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0713 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0712 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 65 mètres
- Coudekerque-Branche à 1395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 371 mètres
- Collège privé de La Salle à 375 mètres
- Lycée professionnel Fernand Léger à 715 mètres
- Ecole maternelle Gérard Philipe à 391 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 81 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 81 Rue Gounod se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Gounod par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord

À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Gounod se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 52.32 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.