447 Grand Rue, 59310 Coutiches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 447 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°431 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°428.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 447 Grand Rue, 59310 Coutiches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Coutiches.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1928 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutiches - Les 5 Chemins à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 447 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 447 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 447 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 447 Grand Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 447 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 447 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 447 Grand Rue dans son marché local
Prix du 447 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 447 Grand Rue se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 447 Grand Rue par rapport à Coutiches et à Nord
À Coutiches, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 447 Grand Rue se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Coutiches et 31.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutiches a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
