765 Grand Rue, 59310 Coutiches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 765 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°755 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°752.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 765 Grand Rue, 59310 Coutiches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coutiches.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutiches - Les 5 Chemins à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 765 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 765 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 765 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 765 Grand Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 765 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 765 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 765 Grand Rue dans son marché local
Prix du 765 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 765 Grand Rue se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 765 Grand Rue par rapport à Coutiches et à Nord
À Coutiches, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 765 Grand Rue se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Coutiches et 35.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutiches a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
